電梯是一種具有高技術(shù)含量的專用設(shè)備，電梯的正常運(yùn)行與人們的生活質(zhì)量緊密相連。電梯管理更顯重要，電梯管理包括電梯的運(yùn)行管理、設(shè)備管理、安全管理與經(jīng)營(yíng)管理。電梯管理組織物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)設(shè)置專門組織機(jī)構(gòu)(電梯管理科或組)對(duì)所管電梯的運(yùn)行、維修進(jìn)行集中專業(yè)化管理，有利于提高服務(wù)水平和經(jīng)營(yíng)效益。電梯運(yùn)行管理內(nèi)容電梯運(yùn)行管理的內(nèi)容主要有：(1)制定合理的運(yùn)行制度;(2)制定服務(wù)規(guī)范。電梯運(yùn)行制度建立的原則電梯運(yùn)行制度建立的原則主要有兩點(diǎn)：(l)保證為全體業(yè)主(使用者)服務(wù)好;(2)根據(jù)樓房的類型、客流量、服務(wù)對(duì)象的不同，在服務(wù)好的同時(shí)要本著節(jié)約的原則。