許昌陶瓷職業(yè)學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理2023招生專業(yè)介紹
發(fā)布時(shí)間：2025-04-15 閱讀：
摘要：本專業(yè)培養(yǎng)適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要的，德、智、體、美、勞全面發(fā)展的，具備房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理技術(shù)及與其相關(guān)的管理、估價(jià)、經(jīng)濟(jì)和法律等基本知識(shí)以及具有一定的實(shí)踐能力、創(chuàng)新能力，
本專業(yè)培養(yǎng)適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要的，德、智、體、美、勞全面發(fā)展的，具備房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理技術(shù)及與其相關(guān)的管理、估價(jià)、經(jīng)濟(jì)和法律等基本知識(shí)以及具有一定的實(shí)踐能力、創(chuàng)新能力，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理能力的高層次的技術(shù)和管理人才。
2.就業(yè)方向
1）、政府部門(mén)的房地產(chǎn)管理崗位；
2）、房地產(chǎn)公司的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作；
3）、房地產(chǎn)公司的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作；
4）、房地產(chǎn)公司的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理工作；
5）、各企事業(yè)單位的房地產(chǎn)估價(jià)工作；
6）、各城市住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作；
7）、各咨詢公司的施工圖預(yù)算編制及工程造價(jià)相關(guān)的咨詢工作；
8）、其他相關(guān)的房地產(chǎn)管理工作。
3.核心課程
1）房地產(chǎn)營(yíng)銷
本課程主要講述房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的基礎(chǔ)理論，市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃，市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境分析，消費(fèi)者市場(chǎng)及其購(gòu)買(mǎi)行為，組織市場(chǎng)及其購(gòu)買(mǎi)行為，市場(chǎng)需求測(cè)量，目標(biāo)市場(chǎng)與市場(chǎng)定位，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略，產(chǎn)品策略，定價(jià)策略，分銷渠道策略，促銷策略，市場(chǎng)營(yíng)銷組織、計(jì)劃與控制，市場(chǎng)營(yíng)銷審計(jì)。
2）房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理
本課程在系統(tǒng)介紹房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理的基本概念和特征、經(jīng)營(yíng)方式、房地產(chǎn)行政管理的基本知識(shí)的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理等行政管理的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容作了全面的概括。通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)環(huán)境相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，理解房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷和物業(yè)管理等內(nèi)容，掌握房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)與決策、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和管理。
3）建筑工程制圖與識(shí)圖
本課程主要培養(yǎng)學(xué)生建立空間想象能力，掌握繪制建筑工程圖的基本技能和方法，熟悉建筑制圖國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定并應(yīng)用各種圖示方法來(lái)繪制建筑工程圖的專業(yè)基礎(chǔ)課。本課程主要講述投影基本原理、三視圖的畫(huà)法、剖面圖、斷面圖的畫(huà)法、軸測(cè)圖的畫(huà)法，建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖的繪制方法等。
4）房地產(chǎn)估價(jià)
本課程的主要任務(wù)是使學(xué)生全面、系統(tǒng)地把握房地產(chǎn)估價(jià)的理論和方法，具有房地產(chǎn)評(píng)估的實(shí)際操作能力。通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)要求學(xué)生掌握房地產(chǎn)價(jià)格的種類和特點(diǎn)、房地產(chǎn)估價(jià)原則、房地產(chǎn)估價(jià)程序。掌握房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法、成本法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、路線價(jià)法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法這些基本方法。并能運(yùn)用這些方法對(duì)一個(gè)具體項(xiàng)目進(jìn)行估價(jià)并完成一篇完整的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。
5）建筑工程概預(yù)算
本課程主要講述勞動(dòng)定額、材料消耗定額及機(jī)械臺(tái)班使用定額的制定，以及預(yù)算定額（計(jì)價(jià)定額）的應(yīng)用，使學(xué)生掌握施工圖預(yù)算的編制及工程造價(jià)的確定。
6）房地產(chǎn)法
本課程主要以建國(guó)以來(lái)，特別是改革開(kāi)放以來(lái)有關(guān)房地產(chǎn)的各項(xiàng)重要政策法規(guī)為依據(jù)，對(duì)房地產(chǎn)法概論、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、城市房屋拆遷、房地產(chǎn)交易與中介服務(wù)、房地產(chǎn)權(quán)屬管理、物業(yè)管理、房地產(chǎn)繼承和贈(zèng)與、房地產(chǎn)稅收以及房地產(chǎn)糾紛的處理與法律服務(wù)等法律問(wèn)題進(jìn)行較為系統(tǒng)的介紹。
7）建筑材料
本課程主要講述建筑材料的基本知識(shí)，使學(xué)生掌握認(rèn)識(shí)材料的基本技能，能根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)對(duì)材料的儲(chǔ)運(yùn)和防護(hù)有所了解。
8）城市規(guī)劃
通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解城市規(guī)劃的基本原理，規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則和方法，全面理解，將建筑設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃中相關(guān)的概念融會(huì)貫通，從區(qū)域化的視野觀察，研究建筑與城市，人與自然環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，以及對(duì)土地、自然和社會(huì)的尊重等方面的知識(shí)點(diǎn)。
關(guān)鍵詞：許昌,陶瓷,職業(yè),學(xué)院,房地產(chǎn),經(jīng)營(yíng),與,管理,本,
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